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La valorisation de vos actifs

 
  • Valoriser son patrimoine fait appel à la maîtrise de nombreux métiers liés à l’immobilier et pose de nombreuses questions :
    • Questions d’urbanisme d’abord
      • – Que permet la réglementation d’urbanisme en vigueur
        – Quelles sont les dispositions applicables au terrain, à l’immeuble
        – Quelles sont les nouvelles dispositions à l’étude ou envisagées à court terme
        – Comment les services administratifs les appliquent-ils concrètement
        – Quels sont les objectifs politiques locaux sous-jacents et comment peut-on les prendre en considération
        – Que disent les autres services intéressés (réseaux publics, Bâtiments de France, etc.)
        – Comment toutes ces problématiques impactent-elles l’actif immobilier concerné
        – N’est-il pas opportun de s’en séparer sans attendre et alors vers qui s’orienter
        – Ou bien ne faut-il pas envisager de le valoriser soi-même et alors que faire

    • Questions techniques et commerciales ensuite
      • – Quel est le meilleur programme de mise en valeur de mon actif immobilier
        – Tous les segments du marché immobilier ont-ils été bien explorés
        – Et sur ces différents marchés quelles sont les perspectives, les tendances porteuses
        – Si je fais moi-même un programme de valorisation répondra-t-il à terme aux attentes du marché
        – Quels sont les différentes hypothèses possibles qui répondent au choix effectué
        – Rénovation légère, réhabilitation générale et complète ou restructuration lourde
        – Reprises en sous-œuvre, démolitions partielles et reconstruction, rehaussement
        – Chaque hypothèse sous-tend une étude de faisabilité technique et le bilan correspondant
        – Comment faire une synthèse fiable de ce travail sans dépenser une fortune

    • Question de confiance surtout
      • – Une démarche qui se construit avec le temps
        – Sur la base d’un travail effectué en étroite concertation
        – S’appuyant sur un parcours professionnel riche et diversifié
        – Avec une indépendance totale (pas d’appartenance à une société ou un groupe)
        – Garantissant un lien direct et exclusif, seul gage réel d’une confidentialité absolue
        – Motivée surtout par le traitement éventuel des actifs concernés

  • Nous pensons être en mesure de vous conseiller utilement
    • Par un premier « coup d’œil » gracieux, d’abord
      • – Assorti d’une proposition de démarche exploratoire
        – Prenant en compte les différentes problématiques décelées

    • Par des propositions concrètes répondant à vos préférences
      • – Depuis un simple diagnostic opérationnel
        – Jusqu’à la mise en forme d’un panel de propositions
        – Intégrant les hypothèses les plus pertinentes

    • Parce que la valorisation d’actifs immobiliers est, de notre point de vue, un devoir citoyen

  • Notre démarche s’applique tout aussi bien en autre sens sur vos projets d’investissement